главная заявки на покупку квартиры доска обьявлений статьи контакты

Купим квартиру в Москве

На сегодняшний день продавцы квартир чувствуют себя королями рынка. Но даже в такой ситуации две похожие квартиры в одном районе, с одинаковым метражом, с похожей отделкой могут быть проданы с разницей в цене в несколько десятков тысяч. Почему такое возможно? Как сделать собственность более привлекательной? Может, следует вложиться в ремонт или причина совсем в другом?

От продавца на 90% зависит, насколько выгодно он сможет продать свою квартиру, ему не подвластны лишь район, внешний вид двора и транспортное сообщение.

Прежде всего, насколько правильно оформлены документы. Ведь именно они говорят покупателю, находится ли квартира под залогом, арестом, прописан ли в ней кто-то еще, кроме продавца, не собираются ли сносить этот дом в ближайшем будущем. Вряд ли кто-то захочет покупать квартиру, в которой была проведена не узаконенная перепланировка. А вот если есть документы, подтверждающие согласованность перепланировки со всеми инстанциями, то можно смело повышать цену квартиры.

Сильно заблуждаются те, кто считает, что перед продажей не следует проводить в ней ремонт, что это не повлияет на цену. Но любому покупателю все-таки важно, как выглядит квартира. Для кого-то это будет чисто психологическое влияние, кто-то просто не в состоянии купить квартиру и сразу же сделать в ней ремонт. Однако косметический ремонт поможет лишь побыстрее продать квартиру на стоимость ее сильно не повлияет. А вот если вы проведете замену проводки, труб, хорошо сделаете полы, то тогда можно говорить об удорожании квартиры, так как улучшается качество жилья. Но вкладываться в очень дорогой ремонт с привлечением дизайнера стоит лишь в случае продажи элитного жилья.

Также в настоящее время многие при покупке жилья обращают внимание на материалы, которые будут окружать их в помещении, на экологическую чистоту этих материалов. Например, если в помещение для отделки использовано много пластика, то улучшается стилистика обстановки, но никак не качество жилья.

Перед продажей квартиры было бы неплохо привести ее в порядок. Не поленитесь как следует вымыть окна, проведите уборку помещений, выкиньте с балкона ненужный хлам, почините выключатели и розетки, вкрутите яркие лампочки. Это не потребует серьезных финансовых вложений, но произведет очень хорошее впечатление на потенциального покупателя.

Помните еще о некоторых нюансах, таких как: где подано объявление, какую информацию вы там указали, как вы себя ведете с потенциальными клиентами по телефону и при личной встрече, как проводите показ квартиры, в каких интонациях обсуждаете цену квартиры, как преподносите ее достоинства и сообщаете о недостатках. В случае соблюдения даже таких простых моментов квартира обязательно будет продана с наибольшей выгодой для вас.

Заявки от VIP клиентов на покупку квартиры в Москве

Квартира с отделкой в районе станции метро Киевская, готовая для проживания

Купим квартиру с отделкой, готовую для проживания в районе метро Киевская. В кирпичном доме с потолками 3 метра и выше. Железобетонные перекрытия. Чистый подъезд с консьержем, современным лифтом. Общая площадь 60-70 метров Далее >>

Квартира с готовой отделкой в новом доме в районе метро Аэропорт, Сокол, Полежаевская

Купим квартиру с готовой отделкой в новом доме, готовую для проживания. Рассмотрим районы метро Аэропорт, Сокол, Полежаевская. Современный жилой комплекс с подземным паркингом и с круглосуточной охраной. Далее >>

Квартира в жилом комплексе без отделки в районе метро Белорусская

Метро Белорусская купим квартиру в жилом комплексе. Центр Москвы, дом построен и сдан Госкомиссии. Огороженная территория, подземный паркинг, охрана. Общая площадь 120-130 метров без отделки выше 5-го этажа. Далее >>

Квартира с отделкой в районе метро Шаболовская, готовая для проживания

Купим квартиру с отделкой, готовую для проживания рядом с метро Щаболовская. В пешей доступности до 7 минут. В кирпичном доме с железобетонными перекрытиями. С чистым отремонтированным подъездом, консьержем, современным лифтом. Общая площадь 60-75 метров Далее >>

Готовая квартира в новом доме с VIP ремонтом в районе метро Таганская

Купим готовую квартиру с VIP ремонтом, готовую для проживания, в районе метро Таганская. В современном кирпичном доме или кирпич-монолите с подземным паркингом с охраной. Также у метро Пролетарская и Крестьянская Застава. Общая площадь не менее 100 метров выше 7-го этажа. Далее >>

2008-2011 © kupim-elite